1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
尼崎市
49.4万円/㎡
前年比+0.2%
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング
兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
/ 塚口駅 徒歩4分
2004年築 / 8階建 / 175戸 / RC造
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6階 / 80.2㎡の場合
相場
4,197万円
52.3万円/㎡
2,547
3,647
4,747
5,847
AI査定結果
推定相場価格
4,197万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,647万円〜4,747万円
45.5万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月11日
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング
4,380万円（54.6万円/㎡）/ 6階 / 80.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,380万円 | 54.6万円 | 6階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,380万円 | 68.8万円 | 6階 | 63.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,680万円 | 58.4万円 | 1階 | 80.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 4,680万円 | 58.4万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,780万円 | 55.0万円 | 3階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 5,980万円 | 55.1万円 | 7階 | 108.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,980万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,280万円 | 57.1万円 | 5階 | 92.55㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/08/21 | 5,380万円 | 58.1万円 | 5階 | 92.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 5,480万円 | 59.2万円 | 5階 | 92.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,540万円 | 55.6万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 5,580万円 | 60.3万円 | 5階 | 92.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,680万円 | 57.8万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 4,380万円 | 54.6万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 175戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン武庫之荘イアス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェリシオ塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅2分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.55㎡ | 2LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 128戸 | RC |
| 2024/06/19 | ザ・ガーデネスクシティコムズ館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2024/12/12 | アルス武庫川パークランド 尼崎市元浜町一丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 2,799万円 | 42.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 162戸 | RC |
| 2025/03/03 | レスタージュ橘通り緑彩館 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅17分 | 2,680万円 | 41.5万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 214戸 | RC |
| 2024/09/21 | ザ・ガーデネスクシティアクア館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅5分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/28 | サンシティー尼崎西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅14分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 72.99㎡ | 4LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/08 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 3,690万円 | 52.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、尼崎市では0.2%上昇しています。
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